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Um dos vendedores da Bean gastou desnecessariamente em uma reforma cara de uma casa que não tinha nada de errado, exceto que ficava de frente para uma rodovia movimentada. “Eles reformaram os armários da cozinha , instalaram piso novo e fizeram outras melhorias porque acharam que isso ajudaria na venda”, lembra ela. “Ainda assim, acabamos baixando o preço e sofrendo um baque enorme, porque entrar de ré na rodovia era um grande problema para os compradores”, acrescenta Bean. Ela acredita que, se os vendedores tivessem seguido seu conselho, poderiam ter economizado o dinheiro que gastaram em melhorias inúteis.

O que não consertar ao vender uma casa (lista do que não consertar) – De acordo com o relatório Top Agent Insights End of Year 2024 da HomeLight , 38% dos corretores indicam que preparar um imóvel para visitação pode ajudar a vendê- lo em qualquer mercado. Em muitos casos, contratar um profissional para preparar seu imóvel pode ser mais vantajoso do que fazer reparos extensos. Alguns reparos típicos que você geralmente pode pular incluem: Falhas cosméticas – Muitos problemas estéticos geralmente são fáceis de resolver: pintura e paisagismo, por exemplo.

Considere soluções rápidas e acessíveis que podem causar um impacto significativo. Embora não sejam prioridades, podem valer a pena se melhorarem a aparência da sua casa para potenciais compradores. No entanto, algumas falhas estéticas podem ser um pouco mais complexas, como a substituição de bancadas antigas na cozinha ou no banheiro. Outros problemas podem ficar em algum ponto intermediário, como alguns azulejos rachados, acabamentos desatualizados ou pequenos arranhões no piso de madeira .