À medida que você avança no processo de compra de um imóvel, “você também está negociando ao redigir sua proposta e, novamente, quando seu corretor a apresenta ao outro corretor”, diz Roberge. Ela conta que se conecta com o corretor do vendedor para entender o que ele deseja e se há ofertas concorrentes em jogo. Se não houver ofertas concorrentes, ela e o comprador pedem mais do que pediriam de outra forma e, posteriormente, retiram as solicitações de menor prioridade, se necessário.

“No fim das contas, tentamos encontrar um meio-termo entre o comprador e o vendedor.” Você e seu agente podem negociar com o vendedor e seu agente nestas oito áreas: Um gráfico mostrando as principais áreas a serem negociadas na compra de uma casa. Área de Negociação 1: Flexibilidade de Data de Encerramento – Roberge recentemente teve um contrato que estipulava que o vendedor queria permanecer na casa por 45 dias após o fechamento. Essa prática não é permitida em todos os lugares; normalmente, o comprador recebe as chaves no fechamento.

No entanto, os compradores conseguiram atender à solicitação, e o vendedor aceitou a oferta, que era inferior à de uma oferta concorrente. Área de Negociação 2: Tipo de Financiamento – Seu credor irá pré-aprová-lo para o melhor empréstimo possível para a sua situação. Para muitos compradores de imóveis pela primeira vez, isso significa um empréstimo com garantia do governo, como um empréstimo FHA ou VA. “Alguns vendedores se preocupam com o fato de os empréstimos com garantia do governo terem critérios que sua casa pode não atender”, diz Roberge. Se você se qualificar para um empréstimo convencional, isso pode ajudá-lo a negociar o preço de um imóvel. https://www.remax.com.br/casas-a-venda-em-mogi-mirim/