Como agente imobiliário do comprador, com um contrato de agenciamento com
o comprador, você não pode receber nenhuma comissão do vendedor.
Receber pagamento do comprador e do vendedor na mesma transação é
considerado uma violação das suas obrigações de acordo com a regra 9.14 do
Código de Conduta.
Agentes imobiliários e corretores são especialistas capacitados para auxiliar
seus clientes no complexo processo de compra, venda ou locação de imóveis.
No entanto, os corretores geralmente possuem formação mais aprofundada do
que os agentes imobiliários e, frequentemente, atuam em funções de supervisão,
gerenciando os agentes que trabalham para eles.
É fundamental trabalhar com um especialista que tenha seus melhores
interesses em mente e que o ajude a alcançar seus objetivos individuais com
habilidade e empatia. Isso significa que tanto um agente imobiliário quanto um
corretor podem ser as melhores opções para você. Mas, ao embarcar na jornada
de vender, alugar ou comprar um imóvel , é importante conhecer as diferenças
entre agentes imobiliários e corretores.
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O que faz um agente imobiliário? Os corretores de imóveis devem cumprir certos
requisitos de licenciamento e passar em um exame em seu estado, o que lhes
permite representar clientes que desejam comprar, vender ou alugar um imóvel.
Um corretor com licença imobiliária geralmente trabalha para uma imobiliária,
que lhe dá suporte e supervisiona.
Os passos necessários para obter uma licença imobiliária e se tornar um corretor
variam bastante de acordo com o estado de residência. Mas, em geral, um futuro
corretor deve ter residência legal nos EUA, ter pelo menos 18 ou 19 anos, fazer
cursos específicos e passar em um exame de licenciamento. Em seguida, ele
deve encontrar uma imobiliária que o patrocine como corretor recém-licenciado,
onde poderá começar a atender clientes.