Caso contrário, o processo de transmissão de propriedade é altamente técnico e especializado, exigindo conhecimento de todos os procedimentos administrativos e documentos legais relevantes que precisam ser apresentados. O Instituto Australiano de Advogados De imobiliárias da Divisão da Austrália do Sul (AICSA) alerta para os riscos de realizar o processo de transferência de propriedade por conta própria, a menos que você saiba exatamente o que fazer e tenha certeza de que possui a capacidade necessária. O instituto também adverte que você não pode esperar qualquer assistência do advogado de imobiliária que representa a outra parte. “Se você cometer um erro, poderá atrasar a liquidação (o que fará com que você tenha que pagar juros de mora) ou até mesmo permitir que a outra parte rescinda o contrato”, afirma a AICSA. “A transferência de propriedade é um trabalho para especialistas; para sua segurança, você deve contratar um especialista. Lembre- se: você está comprando tranquilidade por apenas algumas centenas de dólares.” Se você pretende vender sua casa em breve, é uma boa ideia calcular o custo da venda para ajudar no seu planejamento financeiro. Se você já tem um relacionamento estabelecido com seu próprio advogado, pode preferir que ele(a) realize o trabalho.

Eles também são uma escolha melhor se a transação for complexa ou tiver potencial para gerar litígios. Assim como os agentes de imobiliárias, os advogados especializados em direito de imobiliária podem supervisionar qualquer transação imobiliária simples. Isso porque eles estudaram direito de imobiliária por seis meses durante seus cursos de direito. Caso contrário, podem recorrer a assistentes jurídicos ou agentes de imobiliárias licenciados para concluir a transação em seu nome. “Tal como os agentes de imobiliárias, os advogados especializados em direito de imobiliária podem supervisionar qualquer transação imobiliária simples.”
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