Geralmente, é uma porcentagem da transação, mas há exceções para toda regra. Pode ser que o agente cobre uma taxa fixa pelos serviços, mais uma porcentagem do preço de venda. As taxas de comissão variam bastante. As taxas mais comuns variam de 2% a 5% e estão relacionadas ao escopo dos serviços prestados pelo agente . Isso não significa que você não encontrará ofertas mais baratas ou mais caras no mercado. No entanto, qualquer anomalia de preço deve alertar o cliente. Além disso, 23% de IVA deve ser adicionado ao preço final .
Por fim, uma dica para os corajosos: você pode tentar superar a taxa! Vale ressaltar que, normalmente, taxas mais altas são aplicadas aos contratos exclusivos, enquanto taxas mais baixas são aplicadas aos “contratos abertos” , ou seja, aqueles em que a oferta pode ser feita em diversas imobiliárias e o proprietário também busca um potencial comprador por conta própria. Vale a pena negociar o valor da comissão? Como você já sabe, encontrar um cliente e fechar um negócio depende em grande parte do comprometimento individual do corretor.
Portanto, se a comissão for satisfatória, podemos esperar que o apartamento seja vendido mais rápido. Então, vale a pena tentar reduzi- la? A comissão de um corretor é a remuneração pelo seu trabalho. Em vez de tentar “reduzi-la” imediatamente, é definitivamente melhor perguntar o que ela inclui, ou seja, quais são os planos do corretor para encontrar um comprador e promover o seu imóvel. Se suas atividades promocionais consistem apenas em métodos de publicidade gratuitos (por exemplo, anúncios no Facebook ou portais de imobiliárias gratuitos), vale a pena considerar encontrar outra agência que garanta uma busca de compradores diversificada e mais profissional.